Vraiment une superbe situation pour cette maison nichée dans la ruelle d'un petit village avec vue sur le canal du Nivernais à 5 minutes des étangs de Vaux et Baye. C'est tellement bien que la cygogne après avoir migré pendant l'hiver revient tous les ans au printemps passer la belle saison dans sa maison située en face dans le pré.... et ce n'est pas une blague !!. Si vous cherchez à acquérir un bien pour un pied à terre habitable immédiatement ou pour y créer un gîte il est là...pour vous, tout de suite. Disponible immédiatement. Il n' y a rien à faire. La salle d'eau et la toiture sont très récents, la grande chambre impeccable, la maison a toujours été parfaitement entretenue.. La pièce à vivre vous attend avec sa cheminée, son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée. L'électricité a été refaite. Vous profiterez en permanence d'un très bel environnement depuis le terrain et sa terrasse. L'accès aux étangs est très facile en empruntant à vélo le chemin de halage du canal du Nivernais que vous pourrez parcourir sur des kilomètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

• Type de maison : maison/villa
• Nombre de pièces : 2
• Surface : 45 m²
• Surface terrain : 475 m²