A 100 m de la rivière et à moins de 500 m du canal du Nivernais, cette maison avec maisonnette indépendante et garage est agréablement située sur le promontoire d'un petit hameau à 5 minutes d'une ville avec tous commerces et toutes commodités, gare SNCF... L'environnement est très tranquille et un petit chemin vous ménera rapidement sur les bords de la rivière ou sur les berges du canal du Nivernais que vous pourrez parcourir aisément à vélo.
La maison est composée d'un rez de chaussée comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand coin bureau permettant d'accéder à l'étage où l'on trouve 2 chambres mansardées. Grenier dessus. Cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Il existe un circuit de chauffage central au fuel mais il n'y a plus de chaudière.
Sympathique petite maisonnette indépendante de 2 pièces (dont l'une avec cheminée), grenier et dépendance sur le côté.
Cour devant, jardinet derrière et grand garage à 20 mètres de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Type de maison : maison/villa
• Nombre de pièces : 6
• Surface : 117 m²
• Surface terrain : 725 m²