Un bien comme il s'en fait rare !! Nichée au coeur d'un hameau, en retrait des axes routiers, cette maison construite en pierre et couverte en ardoises, dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 43 m2 auquelle est attenante une véranda de 22 m2 et dont l'exposition, plein Ouest, offre une clareté remarquable. Nous trouvons également une chambre de 9.60m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage quatre grandes chambres lumineuses sont, pour moitiés, à finir de parqueter. Les combles, situées au-dessus, sont accessibles depuis le couloir central et ont été isolées. Une grande dépendance de 50 m2 avec un étage sur cette même surface sera parfaite pour y installer un atelier ou en faire un lieu de stockage. Une cour devant, un jardin de 753m2 et une parcelle de pré attenante de 1775 m2, avec poulailler et ancienne bergerie, complètent le bien. Emplacement idéal, au coeur du Parc du Morvan, à 5 min des commerces et gare SNCF. Assainissement collectif.
Prix de vente 145 000 EUR TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 EUR soit 135 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

• Type de maison : maison/villa
• Nombre de pièces : 6
• Surface : 142 m²
• Surface terrain : 2760 m²