Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette très belle propriété avec jardin clos, grandes dépendances et grand terrain séparé en plein centre d'une petite ville avec toutes commodités aux portes du Morvan.
Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant une très jolie entrée avec dalles en pierres permettant d'accéder de part et d'autre à la bibliothèque avec tomettes et beau plafond à la française et au grand salon parquetté avec cheminée. On accède ensuite à une très agréable pièce de vie donnant sur le jardin avec grande cheminée, dalles en pierres et très joli plafond à la française ; la cuisine est à la suite.
Un bel escalier mène aux étages où l'on trouve en demi-niveau une suite parentale comprenant une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et wc ; on accède au 1er étage on l'on trouve 4 chambres et une salle de bains avec wc. Un second demi-niveau offre 2 agréables chambres mansardées (dont l'une avec point d'eau) idéales pour les enfants !
Grand grenier sur l'ensemble.
Grandes dépendances comprenant un garage, un atelier, une pièce, un grand grenier aménageable et une cave. Bûcher.
Très joli jardin attenant de 1117 m2 avec 2 sorties possibles sur les rues adjacentes et très beau terrain séparé de 2127 m2 bordé par rivière de l'autre côté de la petite ruelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 278 200 EUR TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC. Soit un prix net vendeur de 260 000 EUR TTC.

• Type de maison : maison/villa
• Nombre de pièces : 12
• Surface : 274 m²
• Surface terrain : 3035 m²